ورود به حساب
صفحه اصلی
جدول پیشرفت
درخواست مشاوره
مشاوره رایگان
مشاوره
انگیزشی
آزمون
تدریس
ابزار وکیل
ابزار وکیل
صفحه اصلی
جدول پیشرفت
درخواست مشاوره
مشاوره رایگان
مشاوره
انگیزشی
آزمون
تدریس
ابزار وکیل
ابزار وکیل
سبد خرید
برای انجام خرید لطفا وارد شوید
ورود یا ثبتنام
ثبت سفارش
جمع سبد خرید
0
آرای حقوقی
آرای قضایی
ابزار وکیل
آرای حقوقی
تاثیر نشوز در شرط تنصیف
اگر زوجه ناشزه اعلام شود مستحق شرط تنصیف دارایی نخواهد بود
اثر انتقال اموال بر شرط تنصیف دارایی
در تعیین شرط تنصیف، منظور از دارایی موجود تنها اموال منقول و غیر منقولی که با سند رسمی درمالکیت زوج باشد، نیست بلکه هر مالی که دارای وصف شرط دارایی موجود باشد را شامل می شود از جمله در صورت انتقال اموال توسط زوج، ثمن، ما به ازایی است که جزء اموال تحصیل شده در ایام زوجیت محسوب و مشمول شرط تنصیف خواهد بود
حدود اختیار کارشناس در دعوای وقف
در تشخیص وقفیت ملک موضوع وقفنامه، اظهار کارشناسان مبنی بر اینکه: "وقفیت ملک متنازع فیه در وقفنامه احراز نمی گردد" نوعی دخالت در امور قضایی است و کارشناس تنها باید اعلام نماید که آیا زمین متنازع فیه در محدوده وقف می باشد یا خیر
حدود صلاحیت کمیسیون ماده 100 شهرداری
صلاحیت کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری ناظر بر تخلف در امر ساخت و ساز می باشد. بنابراین در اعتراضات اشخاص نسبت به مجوزات و یا هرگونه ساخت و سازی که مغایر حقوق ایشان باشد، اگر تخلفی گزارش نشده باشد دعوا در صلاحیت دادگاه و نه کمیسیون مذکور می باشد
ضمانت اجرای تجاوز در املاک مجاور
بنادر فرض احداث بناردر ملک مجاور، اگر ارزش عرصه ملک مورد تجاوز نسبت به اجرای قلع و قمع بنای احداثی اندک باشد حکم به قلع و قمع بنا نخواهد شد بلکه با صدور قرار جلب نظریه کارشناسی، حکم به پرداخت بالاترین قیمت ملک از زمان تصرف تا اجرای قرار صادر خواهد شد
مدارک فرجام خواهی در فرض وکالت مع الواسطه
در صورت وجود وکالت نامه های متعدد مع الواسطه، وکالتنامه اصلی نیز باید پیوست مدارک فرجام خواهی شود تا نمایندگی محرز بوده و ابهامی در خصوص سمت موجود نباشد
ابطال اسناد مالکیت مربوط به املاک موقوفه
چنانچه اثبات شود ملکی وقف بوده و به صورت طلق به ثبت رسیده این امر دلالت بر عدم رعایت تشریفات قانونی در ثبت ملک مزبور دارد و سند مزبور قابل ابطال است هر چند اعتراض به عملیات ثبتی املاک مزبور به دلیل عدم رعایت مهلت قابل استماع نباشد.
مفهوم غرامات در فرض مستحق للغیر در آمدن مبیع
در فرض مستحق للغیر درامدن مبیع، دادگاه باید به عنوان غرامات به قیمت زمین براساس نظریه کارشناس رسمی رای صادر نماید.
حدود اختیارات وکیل در تفویض اختیار در وکالتنامه فروش ملک
تفویض اختیارات کامل در وکالت راجع به فروش ملک به معنی تملیک ملک نیست ولو وکالت نامه متضمن اسقاط حق عزل باشد. بنابراین اگر وکیل ملک را فروخته باشد اما به نحوی از انحا و اسباب، تملک قانونی ملک یا ثمن به وی انتقال نیابد در قبال موکل مسئولیت دارد
مطالبه زیان ناشی از تنزل ارزش وجه کلاهبرداری شده و اثر صدور حکم برایت بر دعوای حقوقی
شرط نظارت اداره اوقاف بر گورستان
اصل اولیه و قاعده این است که همه گورستان های عمومی در اختیار شهرداری هاست مگر در موارد خاص که موقوفه بودن گورستان ثابت شود و متولی هم نداشته باشد. دراین صورت تحت نظر و نظارت سازمان و ادارات اوقاف مربوطه خواهد بود.
مرجع حل اختلاف در فرض اختلاف در صلاحیت محلی
در فرض اختلاف در صلاحیت محلی میان دادگاههای عمومی حقوقی و دادگاه خانواده یک استان، مرجع حل اختلاف دادگاه تجدیدنظر استان می باشد و مالا قابلیت طرح در دیوان عالی کشور را نخواهد داشت
فسخ نکاح به دلیل عدم تجرد زوج
وصف تجرد زوج در زمان ازدواج از اوصافی نیست که در همه موارد عقد نکاح بر آن پایه گذاری شود. بنابراین اگر صریحا در ضمن عقد نکاح شرط نشود، موجب فسخ نکاح در صورت تخلف نمیگردد.
جایگاه نظریه کارشناس در تعیین میزان نحله
برای تعیین میزان نحله ارجاع به کارشناس رسمی الزامی نمی باشد
تکلیف دادگاه در مورد حقوق مالی زوجه و شرط درخواست اجرای حکم در حقوق مالی توسط زوجه
(1)- دادگاه در زمان صدور حکم طلاق به درخواست هر یک از زوجین باید تکلیف حقوق مالی زوجه را مشخص نماید. (2)- زوجه چه خوانده طلاق و چه خواهان ان باشد برای دریافت حقوق ناشی از زوجیت پس از ثبت طلاق می تواند تقاضای اجراییه نماید و چنانچه طلاق ثبت نشده و یا خواهان منصرف و یا مدت اعتبار اجرایی آن گذشته باشد، درخواست اجرای حکم در بخش امور مالی قابلیت اجرایی ندارد.
قانون حاکم بر احوال شخصیه اتباع ایرانی
اگر زوجین هر دو ایرانی باشند قوانین مربوط به احوال شخصیه از جمله طلاق در مورد آنها اجرا خواهد شد ولو اینکه مقیم خارج از ایران باشند.
فوریت در فسخ نکاح
فسخ نکاح فوری است و گذشت مدت طولانی (4 ماه) از موارد عدم رعایت فوریت فسخ می باشد.
نحوه احراز علم به فسخ نکاح و فوریت آن
اعتراف زوج به اینکه بدلیل حاملگی زوجه اقدام به فسخ نکاح ننموده است حاکی از علم وی به حق فسخ و فوریت آن می باشد.
جایگاه خیار عیب و تدلیس در عقد نکاح
استفاده از خیار عیب و تدلیس ناظر به عقد نکاح نیست اما در صورتی که عرفا در زن صفت خاصی شرط شده باشد و زوجه با انجام عملیاتی موجب فریب زوج در عقد شده باشد و مشارالیها صفت موردنظر را نداشته باشد، مستفاد از ماده ۱۱۲۸ قانون مدنی برای طرف مقابل ( زوج) حق فسخ خواهد بود خواه وصف مذکور در عقد تصریح شده یا عقد متبانیا بر ان واقع شده باشد.
فسخ نکاح به دلیل عدم پرداخت نفقه در مذهب شافعی
اگر چه مطابق مذهب شافعی زوجه در صورت عدم پرداخت نفقه می تواند نکاح را فسخ نماید اما اگر زوج نفقه زوجه را نپردازد زوجه باید به حاکم رجوع و حاکم زوج را جهت پرداخت نفقه دعوت می نماید و به زوج هم سه روز مهلت می دهد در صورت عدم پرداخت و عدم توان پرداخت حاکم نکاح را فسخ می کند.
تاثیر ابراء ذمه زوج بر نفقه ایام عده و نحله
اگر زوجه به موجب اقرارنامه رسمی، تمام حقوق مالی ناشی از سند نکاحیه را نسبت به زوج ابرا نماید تعیین نحله و نفقه ایام عده از جانب دادگاه خلاف اقرارنامه بوده و پذیرفته نیست.
اجرای شرط تنصیف اموال در مورد سهم الارث
شرط تنصیف دارایی ناظر به اموال حاصل از سهم الارث زوج نیست و از آن خروج موضوعی دارد زیرا اساسا شرط تنصیف دارایی به منظور جبران زحمات زوجه در دوران زوجیت است. بنابراین از آنجا که تلاش وی موثر در تحصیل سهم الارث نیست مشمول شرط تنصیف نخواهد بود.
1
2
تغییر یا ثبت آدرس پستی