نظریه مشورتی شماره 7/1402/372 مورخ 1402/09/05

تاریخ نظریه: 1402/09/05
شماره نظریه: 7/1402/372
شماره پرونده: 1402-82-372ع

استعلام:
چنانچه اعیان ملکی موقوفه؛ اما عرصه آن ملک طلق باشد، آیا با تخریب کامل اعیان موقوفه در اثر حوادث قهری مانند زلزله یا سیل یا فرسودگی، وقف از بین می‌رود؟ به عبارت دیگر، آیا در چنین وضعیتی وقف منتفی است و صاحب عرصه می‌تواند بدون رعایت موقوفه، مبادرت به ساخت و ساز بنماید؟

نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه :
در فرض سوال که عرصه، ملک طلق و اعیانی وقف است؛ چنانچه اعیانی در نتیجه حوادث قهری از بین برود؛ از آنجا که وقف عقدی مستمر است و عناصر آن از حیث حدوث و بقا باید موجود باشد تا وقف باقی بماند؛ با تخریب کامل اعیانی موقوفه و تلف آن، وقف پایان یافته و صاحب عرصه حق ساخت و ساز در عرصه را دارد؛ مگر آنکه عقد وقف همراه با حق احداث اعیانی باشد.